Новое Подпишитесь на рассылку и получите скидку 10 € на курс за подписку
Онлайн-курс · DFK Group Знания. Понимание. Правильные инвестиции.

Ваша первая недвижимость как капиталовложение — наконец понятно.

Знания. Стратегии. Уверенные решения.

Viktor Evseev проведёт вас за руку через 6 модулей и 19 видео: от финансирования и налоговых льгот до визита к нотариусу. Никакого канцелярита, никаких пустых обещаний — только понятный путь, который уже прошли тысячи людей.

Цена запуска 79 € разовый платёж · без подписки
Гарантия возврата денег — 14 днейНе убедило? Напишите нам в течение 14 дней — вернём полную стоимость покупки.

Мгновенный доступ после покупки · 12 месяцев доступа · без начальных знаний · безопасная оплата через Stripe

  • 9,5 года на рынке
  • 6 модулей
  • 19 видеоуроков
  • 100 % свой темп
  • 12 месяцев доступа
Viktor Evseev беседует с клиенткойВаш коуч · Viktor Evseev
Развитие инвестиции: 10 лет Доходность на собственный капитал: 12,79 %
  • Прибыль 169.481,81 € из них возврат налогов 53.545,03 €
  • Остаток долга через 10 лет 190.876,37 €
  • Собственные вложения 87.987,97 €

Пример расчёта из модуля 4.1 · не является гарантией доходности

Арендатор и государство платят вместе с вами
Объяснено шаг за шагом
Создано при поддержке DFK Group · Ведущий Viktor Evseev
Трейлер курса

Загляните на минутку, прежде чем решить

Русскоязычная озвучка создана с помощью ИИ: голос Виктора Евсеева синтезирован (клонирован) искусственным интеллектом, видео переведены с немецкого оригинала.

Viktor Evseev разговаривает по телефону, держа в руках экспозе
Viktor Evseev Эксперт по недвижимости · DFK Group
Добро пожаловать

Рад, что вы здесь.

Большинство людей теряют смелость в теме недвижимости ещё до первого шага — слишком много терминов, слишком много мнений, слишком много страха сделать что-то не так. Именно здесь начинается этот курс.

Без давления продаж и без требований к начальным знаниям я покажу вам, как на самом деле работает сдаваемая в аренду недвижимость: почему арендатор и государство финансируют значительную часть, как думает банк, какие налоговые льготы вам положены и как конкретно проходит покупка.

В итоге вы примете решение на основе цифр и понимания — а не интуиции. Именно эта разница определяет ваше финансовое будущее.

i

Этот курс не заменяет индивидуальную налоговую или юридическую консультацию. Он даёт вам знания, чтобы задавать правильные вопросы и самостоятельно оценивать предложения.

Почему именно сейчас

Пенсионный разрыв не будет ждать.

Сберкнижки и государственной пенсии большинству давно уже не хватает. Продуманная недвижимость как капиталовложение — один из немногих способов построить реальный капитал на чужие деньги.

01

Эффект заёмного капитала

Вы строите капитал на деньги банка — а арендная плата покрывает платежи по кредиту.

02

Возврат налогов

Проценты, амортизация (AfA) и расходы на управление снижают вашу налоговую нагрузку. «Убыток на бумаге» — при реальном плюсе.

03

Три рычага доходности

Арендный доход, налоговая выгода и рост стоимости работают на вас одновременно.

04

Расчёт вместо случайности

С чётким расчётом вы ещё до покупки знаете, что останется в итоге.

Это про вас?

Для кого создан этот курс.

Два честных списка — чтобы вы не тратили время на курс, который вам не подходит.

Скорее не для вас

Тогда сэкономьте деньги
  • ОжиданияВы ищете обещание «разбогатеть за одну ночь».
  • УсилияВы не хотите учиться, а хотите просто «горячую наводку».
  • ЦифрыВы не готовы честно посмотреть на свои цифры.

Создан именно для вас

Тогда вы по адресу
  • ПенсияВы хотите позаботиться о старости, а не надеяться на сберкнижку.
  • РешимостьВы думали о покупке недвижимости, но так и не решились.
  • ЯсностьВы хотите разобраться, прежде чем подписывать.
  • ОпытЕго мало или нет совсем — но есть желание наконец разобраться.
Чему вы научитесь

От первого вопроса до передачи ключей.

Этот курс не оставляет пробелов. Вы один раз последовательно проходите весь путь целиком — и после этого сможете самостоятельно считать, сравнивать и принимать решения.

Начать сейчас за 79 € Реальный пример расчёта из консультации с клиентом: 294 Euro налогов в месяц или 294 Euro капитала
Светлая современная квартира с балконом и видом

Представьте, что решение наконец ощущается уверенным.

Не интуиция. Не «когда-нибудь». А недвижимость, которую вы сами просчитали — и точно знаете, почему она того стоит.

Пройти этот путь
Доверие

Успешно инвестировали

Три отзыва о покупке — и что они советуют другим.

Елена К., клиентка из Нидерландов
Елена К. Нидерланды · Купила квартиру в Германии
Успешная инвестиция

«Вся система в Германии построена так, чтобы исключить мошенничество — покупка недвижимости здесь это достаточно надёжное вложение капитала».

Дмитрий Б., купил дом в Баварии
Дмитрий Б. Купил дом в Баварии
Успешная инвестиция

«Любые вопросы, даже самые простые, закрывались. Мой совет тем, кто ещё думает: принимайте решение».

Валентина К., клиентка Виктора
Валентина К. Сообщение в WhatsApp (на немецком)
Отзыв клиента

«Предприниматель, который действительно находит время для своих клиентов и всегда на связи».

✓
12 месяцев доступа

Купите один раз — смотрите целый год сколько угодно, включая все обновления.

✓
В вашем темпе

Никакого давления по срокам, никаких фиксированных занятий. Учитесь, когда вам удобно.

✓
Практика вместо теории

Реальный пример расчёта и документы, разобранные пункт за пунктом.

Viktor Evseev по пути на встречу с клиентом
DFK Group
Ваш коуч

Viktor Evseev

Эксперт по недвижимости · DFK Group

Виктор уже много лет сопровождает людей на пути к их первой собственной инвестиционной недвижимости. Его принцип: никакого профессионального жаргона, никакого шоу — только реальные цифры, честная оценка и план, которому можно следовать.

В этом курсе он собрал всё, что обычно объясняет в множестве индивидуальных бесед — чтобы вы могли учиться в своём темпе и подойти к первой инвестиции с ясной головой.

  • Buy & ChillОбъект, финансирование и управление — из одних рук
  • Полное сопровождениеОт первой беседы до передачи ключей
После курса

Решаете вы — мы вас сопровождаем.

Уже сам курс даст вам уверенность в решениях. Если после этого вы захотите двигаться дальше, каждый следующий шаг мы пройдём вместе с вами — без обязательств и без давления продаж.

  1. 1
    Пройти курс Вы разберётесь в финансировании, налогах и процессе покупки — и сможете считать самостоятельно. Вы здесь
  2. 2
    Личная беседа Непринуждённая беседа на равных: разбираем открытые вопросы, обсуждаем цели — полностью без обязательств.
  3. 3
    Ваша концепция Виктор представит вам подходящие объекты и вариант финансирования — с расчётом вживую и прозрачно.
  4. 4
    Резервирование и договор купли-продажи Мы подготовим все документы и будем сопровождать вас шаг за шагом — вы всегда будете в курсе происходящего.
  5. 5
    Финансирование Уверенно проведём вас через переговоры с банком до одобрения — мы рядом, когда это действительно важно.
  6. 6
    Визит к нотариусу и после Мы сопровождаем вас до подписания — и остаёмся на связи и после этого.

Каждый шаг добровольный и бесплатный, пока вы не приняли решение о покупке конкретного объекта. Курс в любом случае доступен вам 12 месяцев.

Программа курса

6 модулей · 19 видеоуроков

Модули логично выстроены и опираются друг на друга. Пролистайте их и посмотрите, что именно вас ждёт.

Почему этот курс

Не курс теории. Девять с половиной лет практики.

Viktor Evseev уже 9,5 года сопровождает инвесторов при покупке недвижимости — от первой беседы до визита к нотариусу. Всё в этом курсе взято из реальных случаев, а не из учебников.

01

Что вы узнаете

Как на самом деле считается сдаваемая в аренду недвижимость, как принимают решения банки, какие налоговые льготы вам положены и как шаг за шагом проходит покупка — без канцелярита, с полным примером расчёта от А до Я.

02

Чем это будет полезно

Вы научитесь распознавать, подходит ли вам предложение — и стоит ли оно вообще внимания. Вы будете задавать правильные вопросы на встрече с банком, и вас больше не впечатлит ни одна глянцевая брошюра.

03

Как проходит обучение

В вашем темпе, когда и где вам удобно. 12 месяцев доступа включают все обновления за этот период — даже если изменятся законы или программы господдержки.

Без доплаты в комплекте

Две вещи, которые вы больше нигде не получите

Доступ к NessyCloud

Платформа, с которой работают и клиенты Виктора: просчитывайте объекты, собирайте документы, держите под контролем финансирование и весь процесс. Разработана командой профессионалов и полностью заточена под инвесторов — а не под покупателей собственного жилья.

Открывается после покупки

Бесплатная беседа с Виктором

Личная встреча, на которой вы сможете задать все вопросы — о своей ситуации, своих цифрах, своих конкретных планах. Без давления продаж и без обязательств. Если после неё вы скажете, что это не для вас — это абсолютно нормально.

Дата встречи свободно выбирается, можно и через несколько месяцев
Ваш доступ

Один курс. Ваш полный план действий.

Единоразовый платёж, 12 месяцев доступа ко всем 19 урокам, включая все обновления за этот период.

Разовый платёж · без подписки
Полный онлайн-курс

Недвижимость как капиталовложение

  • Все 6 модулей и 19 видеоуроков
  • Пример расчёта: реальная квартира, просчитанная полностью
  • Чек-листы документов и самопроверки для скачивания
  • Обзор дополнительных расходов при покупке по федеральным землям
  • 12 месяцев доступа и все обновления
Гарантия возврата денег — 14 дней Не подошло? Напишите нам в течение 14 дней — вернём полную стоимость. Вы ничем не рискуете.
Цена запуска · разовый платёж, без подписки
79 €
с учётом НДС · доступ сразу

Гарантия возврата денег — 14 дней, без риска для вас

Готово к старту за пару минут — доступ сразу после покупки

  • Защищено Stripe
  • 14 дней — возврат денег
  • 12 месяцев доступа
Частые вопросы

Полезно знать

Современная недвижимость вечером

Готовы к своей первой инвестиционной недвижимости?

Получите все знания о недвижимости, которые переведут вас от сомнений к действию — по стартовой цене всего 79 €.

79 € разовый платёж · без подписки
Начать сейчас за 79 €
Viktor Evseev по телефону
Написать мне напрямую Рассылка или вопрос по курсу — я лично читаю всё здесь.
Рассылка

Знания о недвижимости на почту — и скидка 10 €

Подпишитесь и подтвердите адрес — вы сразу получите промокод на 10 € скидки на курс. Плюс раз в несколько недель короткий импульс о финансировании, налогах и рынке. Без спама, отписаться можно в любой момент.

Поддержка

Есть вопрос по курсу?

Напишите нам — как правило, мы отвечаем в течение 24 часов.

79 €
разовый платёж · возврат денег 14 дней
Забронировать за 79 €