Brauche ich Vorwissen?

Nein. Der Kurs beginnt bei den Grundlagen und baut Schritt für Schritt auf. Jeder Fachbegriff wird erklärt, sobald er das erste Mal auftaucht.

Wie lange habe ich Zugriff?

12 Monate. Du kaufst einmal und kannst alle Lektionen 12 Monate lang jederzeit ansehen – inklusive aller Updates in dieser Zeit.

Ist das eine Steuer- oder Anlageberatung?

Nein. Der Kurs vermittelt Wissen und Zusammenhänge, damit du fundierte Entscheidungen triffst und die richtigen Fragen stellst. Für deine konkrete Situation ersetzt er keine individuelle Fachberatung.

In welchem Tempo lerne ich?

Komplett in deinem eigenen. Es gibt keine festen Termine – du schaust die Videos, wann und wo es dir passt.

Bekomme ich Vorlagen zum Anwenden?

Im Kurs rechnen wir eine echte Wohnung komplett durch (Lektion 4.1) und gehen die Unterlagen für Bank und Notar Punkt für Punkt durch (Lektion 2.3). Vorlagen zum Herunterladen sind in Vorbereitung und werden ohne Aufpreis ergänzt.

Wie funktioniert die Bezahlung?

Die Zahlung läuft sicher und verschlüsselt über Stripe. Direkt nach dem Kauf erhältst du Zugang zu allen Inhalten.

Brauche ich schon Eigenkapital, um zu starten?

Nein. Genau darum geht es: erst verstehen, dann entscheiden. Du lernst, wie Finanzierung wirklich funktioniert und was in deiner Situation überhaupt möglich ist – ganz ohne dass du vorher irgendetwas kaufst.

Ist das am Ende nur Werbung für die DFK?

Der Kurs vermittelt zuerst echtes, allgemeingültiges Wissen zu Finanzierung, Steuern und Ablauf. Im letzten Modul zeigt Viktor transparent, wie das DFK-Konzept funktioniert – als eine mögliche Option, nicht als Pflicht. Die Entscheidung bleibt komplett bei dir.

Was passiert direkt nach dem Kauf?

Du wirst sofort auf deine persönliche Bestätigungsseite geleitet und kommst mit einem Klick in deinen Kursbereich. Dort sind alle Module freigeschaltet – du kannst sofort mit Modul 01 starten.

Und wenn der Kurs doch nichts für mich ist?

Dann meldest du dich innerhalb von 14 Tagen bei uns und bekommst dein Geld zurück. Du gehst also kein Risiko ein.

Online-Kurs · DFK Group Wissen. Verstehen. Richtig investieren.

Immobilie als Kapitalanlage – so sicherst du dir die Steuervorteile.

Aufklärung. Strategien. Sichere Entscheidungen.

Viktor Evseev nimmt dich in 6 Modulen und 19 Videos an die Hand: von Finanzierung über Steuervorteile bis zum Notartermin. Kein Fachchinesisch, keine leeren Versprechen – nur der klare Weg, den tausende schon gegangen sind.

Einführungspreis 79 € einmalig · kein Abo

Jetzt starten79 € Alle Module ansehen

14 Tage Geld-zurück-GarantieNicht überzeugt? Schreib uns innerhalb von 14 Tagen – du bekommst den vollen Kaufpreis zurück.

Sofort-Zugang nach dem Kauf · 12 Monate Zugriff · ohne Vorwissen · sichere Zahlung über Stripe

9,5 Jahre am Markt
6 Module
19 Video-Lektionen
100 % selbstbestimmtes Tempo
12 Monate Zugriff

Viktor Evseev im Gespräch mit einer Kundin

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Investitionsentwicklung: 10 Jahre Eigenkapitalrendite: 12,79 %

Gewinn 169.481,81 € davon Steuererstattung 53.545,03 €
Restschuld nach 10 Jahren 190.876,37 €
Eigene Investition 87.987,97 €

Beispielrechnung aus Modul 4.1 · keine Renditezusage

Mieter & Staat zahlen mit ab

Schritt für Schritt erklärt

Produziert mit der DFK Group · Präsentiert von Viktor Evseev

Kurs-Trailer

Schau kurz rein, bevor du dich entscheidest

Viktor Evseev telefoniert mit einem Exposé in der Hand

Viktor Evseev Immobilien-Experte · DFK Group

Willkommen

Schön, dass du da bist.

Die meisten Menschen verlieren beim Thema Immobilien schon vor dem ersten Schritt den Mut – zu viele Fachbegriffe, zu viele Meinungen, zu viel Angst, etwas falsch zu machen. Genau da setzt dieser Kurs an.

Ich zeige dir ohne Verkaufsdruck und ohne Vorwissen, wie eine vermietete Immobilie wirklich funktioniert: warum Mieter und Staat einen großen Teil mitfinanzieren, wie die Bank denkt, welche Steuervorteile dir zustehen und wie der Kauf konkret abläuft.

Ohne Verkaufsdruck und ohne Vorwissen zeige ich dir, wie eine vermietete Immobilie funktioniert – und wie du mit Zahlen statt Bauchgefühl entscheidest.

Am Ende triffst du deine Entscheidung auf Basis von Zahlen und Verständnis – nicht aus dem Bauch heraus. Das ist der Unterschied, der über deine finanzielle Zukunft entscheidet.

Dieser Kurs ersetzt keine individuelle Steuer- oder Rechtsberatung. Er gibt dir das Wissen, um die richtigen Fragen zu stellen und Angebote selbst einschätzen zu können.

Rentenlücken-Rechner

Wie groß ist deine Rentenlücke wirklichRentenlücke?

7 Fragen · 1 Minute

Auswertung per E-Mail: Newsletter bestätigen und das Ergebnis als PDF erhalten.

7 kurze Fragen, ca. eine Minute. Wie viel von deinem Netto im Ruhestand fehlt, bekommst du als PDF-Auswertung per E-Mail.

Dein Ergebnis kommt per E-Mail – nicht auf die Seite
Rechnet mit deinem Gehalt, Alter und Renteneintritt
Unverbindliche Modellrechnung – wir legen uns auf keine Zahl fest

Passt das zu dir?

Für wen dieser Kurs gemacht ist.

Zwei ehrliche Listen – damit du dich nicht durch einen Kurs quälst, der nicht zu dir passt.

Eher nichts für dich

Dann spar dir das Geld

ErwartungDu suchst ein „über Nacht reich“-Versprechen.
AufwandDu willst nichts lernen, sondern nur einen heißen Tipp.
ZahlenDu bist nicht bereit, deine Zahlen ehrlich anzusehen.

Genau für dich gemacht

Dann bist du hier richtig

VorsorgeDu willst fürs Alter vorsorgen, statt aufs Sparbuch zu hoffen.
MutDu hast über eine Immobilie nachgedacht, dich aber nie getraut.
KlarheitDu willst verstehen, bevor du unterschreibst.
VorwissenDu hast wenig oder keins – aber Lust, es endlich zu lernen.

Ja, das bin ich – Zugang sichern

Das lernst du

Von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe.

Dieser Kurs lässt keine Lücke offen. Du gehst den kompletten Weg einmal geordnet durch – und kannst danach eigenständig kalkulieren, vergleichen und entscheiden.

Jetzt für 79 € starten Ein reales Rechenbeispiel aus der Kundenberatung: 294 Euro Steuern im Monat oder 294 Euro Vermögen

Eigennutzung ehrlich gegen Kapitalanlage abwägen
Eine Immobilie von A bis Z selbst durchrechnen
Finanzierung verstehen: Zinsbindung, Tilgung, Annuität
Wissen, was Banken wirklich entscheiden lässt
Alle Unterlagen für die Bank griffbereit haben
Steuervorteile & AfA korrekt nutzen
Den Ablauf beim Notar souverän meistern
Kaufnebenkosten nach Bundesland richtig einplanen

Helle moderne Wohnung mit Balkon und Ausblick

Stell dir vor, die Entscheidung fühlt sich endlich sicher an.

Nicht Bauchgefühl. Nicht „irgendwann". Sondern eine Immobilie, die du selbst durchgerechnet hast – und bei der du genau weißt, warum sie sich lohnt.

Diesen Weg gehen

Vertrauen

Erfolgreich investiert

Drei Stimmen über den Kauf – und was sie anderen raten.

Elena K. Niederlande · Wohnung in Deutschland gekauft

Hat erfolgreich investiert

„Das ganze System in Deutschland ist so aufgebaut, dass Betrug ausgeschlossen ist – ein Immobilienkauf hier ist eine ziemlich sichere Kapitalanlage.“

Dimitri B., Käufer eines Hauses in Bayern

Dimitri B. Haus in Bayern gekauft

Hat erfolgreich investiert

„Alle Fragen wurden geklärt – selbst die, die für manche banal wirken. Mein Rat an alle, die noch zögern: Entscheidet euch.“

Valentina K. Nachricht per WhatsApp

Kundenstimme

„Ein Unternehmer, der sich wirklich Zeit für seine Kunden nimmt und jederzeit erreichbar ist.“

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12 Monate Zugriff

Einmal kaufen, ein Jahr lang so oft ansehen, wie du willst – Updates inklusive.

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In deinem Tempo

Kein Zeitdruck, keine festen Termine. Lerne, wann es dir passt.

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Praxis statt Theorie

Echte Beispielrechnung und die Unterlagen Punkt für Punkt erklärt.

Viktor Evseev auf dem Weg zu einem Kundentermin

DFK Group

Dein Coach

Viktor Evseev

Immobilien-Experte · DFK Group

Viktor begleitet seit Jahren Menschen auf dem Weg zur ersten eigenen Kapitalanlage. Sein Prinzip: kein Fachjargon, keine Show – sondern echte Zahlen, ehrliche Einordnung und ein Plan, dem du folgen kannst.

In diesem Kurs bündelt er alles, was er sonst in vielen Einzelgesprächen erklärt – damit du in deinem Tempo lernst und mit einem klaren Kopf in deine erste Investition gehst.

Buy & ChillObjekt, Finanzierung & Verwaltung aus einer Hand
Rundum-BegleitungVom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe

Nach dem Kurs

Du entscheidest – wir begleiten dich.

Der Kurs allein macht dich schon entscheidungssicher. Wenn du danach loslegen möchtest, gehen wir jeden weiteren Schritt gemeinsam mit dir – unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.

1
Kurs ansehen Du verstehst den Geldfluss, Steuern und Ablauf – und kannst selbst kalkulieren. Du bist hier
2
Persönliches Gespräch Ein lockeres Gespräch auf Augenhöhe: offene Fragen klären, Ziele besprechen – völlig unverbindlich.
3
Dein Konzept Viktor stellt dir Objekte und eine Finanzierung vor, die genau auf deine Wünsche und Ziele zugeschnitten sind – live und transparent durchgerechnet.
4
Reservierung & Kaufvertrag Wir bereiten alle Unterlagen vor und begleiten dich Schritt für Schritt – du behältst den Überblick und die Kontrolle.
5
Finanzierung Sicher durch das Bankgespräch bis zur Zusage – wir sind an deiner Seite, wenn es darauf ankommt.
6
Notartermin & danach Wir begleiten dich bis zur Unterschrift – und bleiben auch danach dein Ansprechpartner.

Jeder Schritt ist freiwillig und kostenlos, bis dein Vermögensaufbau beginnt. Der Kurs steht dir in jedem Fall 12 Monate lang zur Verfügung.

Der Lehrplan

6 Module · 19 Video-Lektionen

Aufeinander aufbauend und logisch sortiert. Klick dich durch die Module und sieh genau, was dich erwartet.

Warum dieser Kurs

Kein Theoriekurs. Neuneinhalb Jahre Praxis.

Viktor Evseev begleitet seit 9,5 Jahren Kapitalanleger beim Immobilienkauf – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Alles in diesem Kurs stammt aus echten Fällen, nicht aus Lehrbüchern.

Was du lernst

Wie sich eine vermietete Immobilie wirklich rechnet, wie Banken entscheiden, welche Steuervorteile dir zustehen und wie der Kauf Schritt für Schritt abläuft – erklärt ohne Fachchinesisch, mit einer kompletten Beispielrechnung von A bis Z.

Wie es dich weiterbringt

Du erkennst, ob eine Kapitalanlage-Immobilie überhaupt zu dir passt und wie die Hebel dahinter funktionieren – und was du schon vorbereitend tun kannst. Du stellst im Bankgespräch die richtigen Fragen und lässt dich von keiner Hochglanzbroschüre mehr beeindrucken.

Wie du lernst

In deinem Tempo, wann und wo du willst. Keine Prüfungen, keine Tests – du lernst für dich. 12 Monate Zugriff inklusive aller Aktualisierungen in dieser Zeit – auch wenn sich Gesetze oder Förderungen ändern.

Ohne Aufpreis dabei

Zwei Dinge, die du sonst nirgends dazubekommst

Zugang zur NessyCloud

Die Plattform, mit der auch Viktors Kunden arbeiten: Objekte durchrechnen, Unterlagen sammeln, Finanzierung und Ablauf im Blick behalten. Entwickelt von einem Team aus Fachleuten und konsequent auf Kapitalanleger zugeschnitten – nicht auf Eigenheimkäufer.

Freischaltung nach dem Kauf

Kostenloses Gespräch mit Viktor

Ein persönlicher Termin, in dem du alle Fragen loswirst – zu deiner Situation, deinen Zahlen, deinem konkreten Vorhaben. Ohne Verkaufsdruck und ohne Verpflichtung. Wenn du danach sagst, das ist nichts für dich, ist das völlig in Ordnung.

Termin frei wählbar, auch Monate später

Dein Zugang

Ein Kurs. Dein kompletter Fahrplan.

Einmalzahlung, 12 Monate Zugriff auf alle 19 Lektionen inklusive aller Updates in dieser Zeit.

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Kompletter Online-Kurs

Immobilie als Kapitalanlage

Alle 6 Module & 19 Video-Lektionen
Beispielrechnung: eine echte Wohnung komplett durchgerechnet
Unterlagen-Check: was Bank & Notar von dir brauchen
Kaufnebenkosten-Übersicht nach Bundesland
12 Monate Zugriff & alle Updates

14 Tage Geld-zurück-Garantie Nicht das Richtige für dich? Schreib uns innerhalb von 14 Tagen – wir erstatten dir den vollen Kaufpreis. Du gehst kein Risiko ein.

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inkl. MwSt. · sofortiger Zugang

14 Tage Geld-zurück-Garantie – kein Risiko für dich

Mit dem Klick gelangst du zur Zahlung bei Stripe. Dort schließt du den kostenpflichtigen Kaufvertrag ab. Es gelten unsere AGB; dein Widerrufsrecht (14 Tage) bleibt unberührt.

In wenigen Minuten startklar – Zugang direkt nach dem Kauf

Stripe-gesichert
14 Tage Geld zurück
12 Monate Zugriff

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Warum jetzt

Die Rentenlücke wartet nicht.

Sparbuch und gesetzliche Rente reichen für die meisten längst nicht mehr. Eine durchdachte Kapitalanlage-Immobilie ist einer der wenigen Wege, mit fremdem Geld echtes Vermögen aufzubauen.

Fremdkapital-Hebel

Du baust Vermögen mit dem Geld der Bank auf – während die Mieteinnahmen die Rate mittragen.

Steuern zurückholen

Zinsen, AfA und Verwaltung senken deine Steuerlast. „Verlust auf dem Papier" bringt dir Steuererstattungen.

Drei Renditehebel

Mieteinnahmen, Steuervorteil und Wertsteigerung wirken gleichzeitig für dich.

Planbar statt Zufall

Mit einer klaren Rechnung weißt du vor dem Kauf, was unterm Strich übrig bleibt.

Bereit für deine erste Kapitalanlage?

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